[Kathleen Desmond]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ យើងនឹងរង់ចាំរហូតដល់ប្រហែល 605 ដើម្បីមើលថាតើមានមនុស្សចូលរួមការប្រជុំដែរឬទេ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Katherine Desmond ហើយខ្ញុំជាមេធាវីដែលមានភ្នែកមុតស្រួចសម្រាប់ការិយាល័យ និងការអាន។ ខ្ញុំនៅទីនេះយប់នេះជាមួយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍របស់ King រួមទាំង Adam Karachi ផងដែរ។ នាយកជាន់ខ្ពស់ផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅភោជនីយដ្ឋាន Raising Cane។ Karen Johnson អនុប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍ Charter Realty ។ វាត្រូវបានគេហៅថា Fellsway Plaza Limited Partnership ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលកាន់កាប់ និងជាម្ចាស់កន្លែងមួយនេះ។ Eric DeBrule វិស្វកររចនានៅ Bowler Engineering ។ ស្ថាបត្យករគម្រោងគឺ Jeffrey Poizner និង Dustin Johnston នៃ ADA Architects ។ លោក Patrick Dunford វិស្វករចរាចរណ៍របស់គម្រោង។ អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងជាន់ខ្ពស់ BHP Engenharia e Consultoria ។ ជាដំបូង យើងសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះការចូលរួមប្រជុំសហគមន៍នៅយប់នេះ និងសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំនឹងទៅទិញទំនិញនៅបុណ្យណូអែល ហើយមើលហ្គេម Patriots នៅម៉ោង 8 យប់។ គម្រោងភោជនីយដ្ឋាន Raising Cane ដែលបានស្នើឡើងទាមទារឱ្យមានការសាងសង់ភោជនីយដ្ឋានលើផ្ទៃដីប្រមាណ 3,326 ហ្វីតការ៉េនៅ Fells White Plaza និងនៅជាប់នឹងអ្វីដែលឥឡូវនេះជាធនាគារ Eastern ។ Pell's Way Plaza មានទីតាំងនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម C1 ។ កសិដ្ឋានអំពៅត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅទីក្រុងសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការទីតាំង និងការអនុញ្ញាតពិសេសនៅចុងឆ្នាំនេះ ឬដើមខែមករា។ គោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំនេះគឺដើម្បីបង្ហាញគម្រោងដល់សហគមន៍ និងទទួលបានមតិកែលម្អពីសហគមន៍។ យើងរំពឹងថា ការតវ៉ានឹងមានរយៈពេលប្រហែល 15 ទៅ 20 នាទី។ បន្ទាប់ពីសុន្ទរកថានៅតែមានឱកាស។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរឬមតិយោបល់។ យើងទុកពេលប្រហែលមួយម៉ោងសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះ ក្នុងករណីអ្នកជិតខាងមានសំណួរ និងយោបល់ ហើយវាមានរយៈពេលយូរ។ តាមក្បួនជាមូលដ្ឋាន ខ្ញុំសុំឱ្យអ្នកនៅស្ងៀមរហូតដល់គេសួរ។ ហើយបន្ថែមពីលើការឆ្លើយសំណួរនៅក្នុងក្រុម អ្នកក៏អាចបង្ហោះសំណួរ និងយោបល់របស់អ្នកនៅក្នុងការជជែក ហើយយើងនឹងពិភាក្សាពួកគេក្នុងរយៈពេលប្រាំ ប្រាំទៅដប់នាទីចុងក្រោយនៃកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំក៏សុំឱ្យអ្នកកុំបង្ហោះសំណួរដោយផ្ទាល់ក្នុងពេលប្រជុំ ព្រោះវាអាចរំខានអ្នកពីការឆ្លើយសំណួររបស់ក្រុម។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទូរស័ព្ទទៅលោក Adam Caracci នាយកជាន់ខ្ពស់នៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យសម្រាប់ Raising Cane's Restaurant, LLC ។ អ័ដាម។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: សូមអរគុណលោកស្រី Catherine ។ ខ្ញុំនឹងបន្តចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយបើកស្លាយដើម្បីពន្យល់បន្តិចអំពីការធ្វើចម្ការអំពៅ។
[Unidentified]: តើអ្នកអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: ដូច្នេះ Raising Cane ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1996 ដោយ Todd Graves ។ យើងនៅតែជាអាជីវកម្មគ្រួសារ។ គ្រួសារអ្នកមានអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ បច្ចុប្បន្នមានទីតាំងប្រហែល 700 នៅក្នុងរដ្ឋចំនួន 35 របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ និងទីតាំងនៅមជ្ឈិមបូព៌ា។ យើងជាអាជីវកម្មសុទ្ធសាធ ហើយយើងផ្តល់ជូនតែរឿងមួយប៉ុណ្ណោះគឺនំសាំងវិចមាន់ដែលមានគុណភាព ជាក្តីស្រឡាញ់តែមួយរបស់យើង។ នោះគ្រាន់តែជាបន្ទះសាច់មាន់ នំបញ្ចុករដ្ឋតិចសាស់ បន្ទះសៀគ្វី ខូលស្លូ និងសាល់សាដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់គឺចំនួនស្លាបដែលអ្នកអាចបញ្ជាទិញបាន។ គ្មានទឹកក្រឡុក គ្មានសាឡាដ។ នេះគឺជាម៉ឺនុយសាមញ្ញ ប៉ុន្តែស្មុគស្មាញ ដែលយើងហៅថា ម៉ឺនុយកណ្តាល។
[Adam Hurtubise]: នេះជួយដល់ប្រតិបត្តិការរបស់យើង និងធ្វើឱ្យយើងល្អបំផុតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: ដូច្នេះ Todd បានបើកទីតាំងដំបូងរបស់គាត់នៅឆ្នាំ 96 នៅខាងក្រៅ North Gate នៅ LSU ក្នុង Baton Rouge ។ នេះជារឿងពិតរបស់អ្នកជំនួញម្នាក់ដែលដឹងថាខ្លួនចង់បាន។ គាត់ចាប់ផ្តើមសុបិនអំពីវានៅចុងទសវត្សរ៍ទី 80 ខណៈពេលដែលគាត់នៅសាលារៀន។ ខ្ញុំរក្សាគំនិតនេះ ហើយបង្ហាញវាទៅអ្នកណាដែលចង់ស្តាប់។ នៅទីបំផុតគាត់បានបញ្ចប់ការសិក្សាពីសាកលវិទ្យាល័យហ្សកហ្ស៊ី ហើយបានធ្វើការជាអ្នកដាំទឹកនៅក្នុងរូបថតខាងក្រោមខាងឆ្វេង និងជាអ្នកនេសាទត្រីសាម៉ុងនៅក្នុងរូបថតទីពីរខាងស្តាំខាងក្រោម។ ដូច្នេះគាត់បានរៃអង្គាសប្រាក់ដើម្បីបើកភោជនីយដ្ឋានដំបូងរបស់គាត់ដោយមានជំនួយពីប្រាក់កម្ចីខ្នាតតូច SBA ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ គាត់បានបើកភោជនីយដ្ឋានដំបូងរបស់គាត់នៅខាងក្រៅ LSU ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 1996 ហើយនៅសល់គឺជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ Raising Canes ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះតាមឆ្កែរបស់ Todd នៅពេលនោះ Cane ។ នេះត្រូវបានមិត្តភ័ក្តិម្នាក់បានណែនាំមកខ្ញុំ ហើយខ្ញុំបានជាប់គាំងជាមួយវា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលនិមិត្តសញ្ញារបស់យើងគឺមន្ទីរពិសោធន៍ពណ៌លឿង។ ក្នុងអំឡុងពេលរាតត្បាត យើងពិតជាចង់ផ្តោតលើក្រុមរបស់យើង ហើយមិនរួមបញ្ចូលនរណាម្នាក់ឡើយ។ យើងពិតជាបានជួលមនុស្សកាន់តែច្រើន និងបើកហាងកាន់តែច្រើនក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតរាតត្បាត ពីព្រោះការបើកបរឆ្លងកាត់បានក្លាយជាវិធីចម្បងមួយដែលមនុស្សទទួលទាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានបង្កើតមូលនិធិនាវិកសម្រាប់អ្នកដែលអាចជួបការលំបាកដោយសារជំងឺរាតត្បាត។ តាមពិតយើងរៃអង្គាសបាន ២ លានដុល្លារ។
[Adam Hurtubise]: សម្រាប់អ្វីដែលក្រុមការងាររបស់យើងអាចត្រូវការ។ មានវត្តមាននៅលើបណ្តាញសង្គម។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅទីនេះ Instagram, Facebook, TikTok យើងទាំងអស់គ្នានៅទីនោះ។ វាជាវិធីដ៏ល្អមួយក្នុងការយល់ថាម៉ាកយីហោរបស់យើងគឺជានរណា និងកន្លែងដែលយើងមានឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍របស់យើង។ និយាយអំពីសហគមន៍ យើងពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យចំនួនប្រាំមួយ ប៉ុន្តែភាគច្រើនជាអាជីវកម្ម (ដោយសារតែយើងជាអាជីវកម្មតូចមួយ) សុខុមាលភាពសត្វ (ដោយសារតែម៉ាស្កូតរបស់យើងគឺជាមន្ទីរពិសោធន៍ពណ៌លឿង) និងការគាំទ្រការអប់រំ របៀបរស់នៅសកម្ម និងអ្វីៗជាច្រើនទៀតដែលអ្នកអាចស្នើសុំបាន។ ភោជនីយដ្ឋាននីមួយៗមានអ្នកគ្រប់គ្រងទីផ្សារសហគមន៍ដែលឧស្សាហ៍ព្យាយាមដែលការងារតែមួយគត់គឺស្វែងរកវិធីដើម្បីផ្តល់ត្រឡប់ទៅសហគមន៍វិញ។ ដូច្នេះវាមិនមែនជានរណាម្នាក់ដែលនៅរាយប៉ាយពាសពេញតំបន់នោះទេ ប៉ុន្តែមាននរណាម្នាក់ធ្វើការជាមួយ Medford ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ ស្នេហាតែមួយគឺយើង។ អ្នកអាចមើលឃើញថា យើងនឹងមានរថយន្តដឹកអាហារចល័តមួយចំនួនមកតំបន់នេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយមានទីតាំងមួយចំនួនទៀតនៅក្នុងការងារនៅបូស្តុន។ អ្នកអាចឃើញមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅទីនេះ និងអ្វីដែលពួកគេបានបង្ហោះអំពីពួកយើងនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំសូមណែនាំអ្នកឱ្យពិនិត្យមើលវា។ នៅពេលនេះ បទបង្ហាញរបស់ខ្ញុំជិតចប់ហើយ ហើយខ្ញុំបានបង្វែរបទបង្ហាញទៅ Eric ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការរៀបចំគេហទំព័រ។
[39QZXkKLDII_SPEAKER_10]: ធ្វើបានល្អ អរគុណអ័ដាម។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគ្រាន់តែនឹងចែករំលែកទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការត្រួតពិនិត្យ។ ដូច្នេះនៅក្នុងតំបន់តូចមួយនៃ Fells White Plaza និងជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកដែលមិនសូវប្រើប្រាស់នៃគេហទំព័រនោះ វាមានចំណតរថយន្តប្រហែល 70 កន្លែង បើមិនដូច្នេះទេគ្រាន់តែចិញ្ចើមផ្លូវ និងកោះចំណតទេសភាពមួយចំនួននៅគែម។ ដូចដែលវាឈរ Riverside Drive រត់ឆ្លងកាត់គេហទំព័រ ហើយប្រសព្វ Felsway Drive ។ ជាលទ្ធផល មានច្រកចូលជាច្រើនទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះ ការ៉េមានច្រកចូលពីរ គឺមួយពី Fellsway និងមួយទៀតពី Riverside។ បន្ទាប់មកផ្នែកខាងត្បូងរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយច្រករបៀងដែលនាំទៅដល់មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំទើបតែផ្លាស់ទីកណ្ដុររបស់ខ្ញុំទៅលើតំបន់បាត់ខ្លួននេះ ដែលមានទំហំជួលប្រហែល ៣១,០០០ ហ្វីតការ៉េ។ អ្វីដែលគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលបំផុតនោះគឺថានេះជាភោជនីយដ្ឋានទំហំ 3,300 ម៉ែត្រការ៉េ។ យើងមានចំណតរថយន្តប្រហែល 23 នៅជិតអាគារ ហើយបានវិនិយោគយ៉ាងច្រើនក្នុងការតភ្ជាប់ផ្លូវថ្មើរជើង។ ដូច្នេះមានផ្លូវតភ្ជាប់ទន្លេផ្លូវថ្មីកាត់ពីទន្លេដែលតភ្ជាប់ទៅផ្លូវសាធារណៈដែលមានស្រាប់។ វានឹងត្រូវបានតភ្ជាប់យ៉ាងពេញលេញ និងអាចចូលបានពីទ្វារខាងមុខ ដូចទៅនឹង Fellsway យើងមានផ្លូវដែលអាចដើរបានពេញលេញជុំវិញហើយបន្ទាប់មកទៅកាន់គេហទំព័រ។ មានចំណតកង់នៅខាងក្រៅទ្វារខាងមុខ ហើយក៏នៅខាងមុខផងដែរ។ អគារនេះមានកន្លែងអង្គុយក្នុងផ្ទះ និងក្រៅតាមរដូវកាល។ មានដំបូលមួយនៅពីលើកន្លែងអង្គុយ patio ប៉ុន្តែការពិតនេះគឺនៅខាងក្រៅអគារ។ នៅពេលយើងនិយាយអំពីការរចនាទេសភាព យើងពិតជាកំពុងនិយាយអំពីការកើនឡើងសុទ្ធនៅក្នុងតំបន់សរុបនៃទំហំបៃតងនៅលើគេហទំព័រ។ ដូច្នេះតាមពិត យើងនឹងទៅខាងមុខ ហើយការពារផ្នែកខាងមុខទាំងមូល រុំវាជុំវិញផ្នែកខាងមុខ។ យើងបានបន្ថែមផ្ទាំងទេសភាពជាច្រើនជុំវិញគែមទាំងសងខាងនៃអចលនទ្រព្យ ហើយបន្ទាប់មកបានបន្ថែមតំបន់ទេសភាពផ្នែកខាងក្នុងផ្សេងគ្នាជាច្រើនទៀត។ ឥឡូវនេះ យើងទើបតែលាបពណ៌វាពណ៌បៃតង ប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជាគម្រោងសួនអចិន្ត្រៃយ៍ដ៏ស្រស់ស្អាត ជាមួយនឹងរុក្ខជាតិថ្មីៗរាប់រយដើម ដើមឈើ គុម្ពឈើ គម្របដី និងការដាំច្រើនស្រទាប់។ ពួកវារីកក្នុងពណ៌ផ្សេងៗគ្នាក្នុងរដូវផ្សេងៗគ្នា។ នេះគឺជាអ្វីដែល Grazing Canes មានការតាំងចិត្តយ៉ាងខ្លាំងអំពី៖ ពួកគេកំពុងធ្វើផ្នែករបស់ពួកគេ និងធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពជាមួយសួនច្បារដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាមើលទៅល្អតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ជាការពិតណាស់ គេហទំព័រមានធាតុផ្សំនៃសេវាកម្មខ្លួនឯង។ តាមវិធីដែលវាដំណើរការ វាច្បាស់ណាស់ថាអចលនទ្រព្យអាចទៅដល់បានតាមរយៈផ្លូវផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនតាមរយៈការ៉េ។ យើងមានសំណើដើម្បីកាត់បន្ថយការរឹតបន្តឹងតំបន់ជួល។ ដូច្នេះនៅក្នុង drive-thru ពិតជាមានច្រកចូលពីរ។ បន្ទាប់មកនៅក្រោម canopy នេះមានតារាងម៉ឺនុយពីរ។ ប្រសិនបើអ្នកបន្តទៅទៀត នឹងមានបង្អួចមួយដែលអ្នកអាចញ៉ាំបាន។ ដូច្នេះ នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការធម្មតា បន្ទះម៉ឺនុយ និងឧបករណ៍បំពងសំឡេងទាំងនេះនឹងដំណើរការ។ ហើយបន្ទាប់មកក្នុងអំឡុងពេលកំពូល អ័ដាម ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីរឿងនោះ ខ្ញុំអាចនាំអ្នកមកប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីរបៀបដែលអ្នកខុសប្លែកខ្លួនអ្នកពីដៃគូប្រកួតប្រជែងផ្សេងទៀតរបស់អ្នកក្នុងអំឡុងពេលលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការកំពូលរបស់អ្នក។
[Adam Hurtubise]: ដាច់ខាត។ អរគុណ Eric។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងប្រើប្រព័ន្ធ dual drive-thru ដែលមានន័យថាមានសមាជិកក្រុមចូលរួមនៅក្នុង drive-thru ក្នុងអំឡុងពេលម៉ោងខ្ពស់បំផុត។ ផ្លូវទាំងពីរគឺបើកចំហ ទទួលយកការទូទាត់ និងការបញ្ជាទិញតាមរយៈថេបប្លេត ពោលគឺសាច់ប្រាក់ ឬកាត និងយានជំនិះឆ្ពោះទៅមុខ ដើម្បីពិតជាបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការបើកបរឆ្លងកាត់។ ក្នុងអំឡុងពេលម៉ោងកំពូល ដ្រាយ-thru ដំណើរការដូច drive-thru ផ្សេងទៀតដែលមានផ្ទាំងបញ្ជា និងការទូទាត់ និងបង្អួចទទួល។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។
[39QZXkKLDII_SPEAKER_10]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាស្តង់ដារពិតជាខ្ពស់។ រួមបញ្ចូលការរចនាគេហទំព័រ ទេសភាព និងការតភ្ជាប់គេហទំព័រ។
[Adam Hurtubise]: បន្តទៅ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពសង្ខេបនៃផែនការជាន់ និងកម្ពស់។ នេះគឺជាផែនការជាន់របស់ភោជនីយដ្ឋាន។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: មានបន្ទប់ប្រហែល 50 នៅខាងក្នុង និងប្រហែល 18, 20 បន្ទប់នៅខាងក្រៅ។ ក្រុមដ៏អស្ចារ្យ ភោជនីយដ្ឋាន។ ភាគច្រើននៃអគារនេះត្រូវបានកាន់កាប់ដោយផ្ទះបាយ និងកន្លែងបោកគក់។ បន្ទប់ទឹកនៅខាងក្នុងលំហ។ តាមស្ថាបត្យកម្ម ផ្ទៃខាងក្នុងរបស់វាប្រហាក់ប្រហែលនឹងឃ្លាំងដែលមានតុដេក និងពិដានលាតត្រដាង។ យើងមានការរចនាដើមមួយចំនួនដូចជាច្រើនទៀត ហើយវាជាផ្នែកខាងក្នុងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។ បន្ទាប់មកមានបាល់ឌីស្កូដែលជាឯកសារយោងទៅភោជនីយដ្ឋានដំបូងដែល Todd អាចទិញដើម្បីបំពេញចន្លោះបង្អួចដែលមានស្រាប់។ និង Velvet Elvis ព្រោះនោះជាអ្វីដែលពួកគេមាននៅភោជនីយដ្ឋានដំបូង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទីតាំងទាំងអស់របស់យើងធ្វើតាមប្រពៃណី និងរឿងរ៉ាវជាច្រើន។ នេះជាអ្វីដែលមើលទៅខាងក្រៅ។ វាគឺជាល្បាយនៃសម្ភារៈ។ មានបំរែបំរួលជាច្រើននៃ facade រួមទាំងកញ្ចក់ឥដ្ឋដែកនិងច្រើនទៀត។ ដូច្នេះវាមិនមែនគ្រាន់តែជាប្រអប់ដូចដែលអ្នកឃើញនៅកន្លែងផ្សេងនោះទេ។ នេះម្តងទៀតប្រើសំណាញ់ដែកដើម្បីការពារក្បឿងជុំវិញដំបូល ក៏ដូចជានៅលើផ្លូវដែក ទាំងនេះគឺជាប្រភេទផ្សេងគ្នានៃសមា្ភារៈក្បឿង។ ប្រព័ន្ធបង្ហាញកញ្ចក់ហើយបន្ទាប់មកប៉មក្រហមនៅខាងមុខគឺជាសំណព្វតែមួយគត់របស់យើង។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែកនៅចំណុចនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ពិភាក្សា សូមប្រាប់ Eric ដឹង។
[Kathleen Desmond]: អ្នកចង់បង្ហាញសាធារណជនថាផលិតផលសម្រេចមានរូបរាងដូចម្តេច តើអ្នកមានរូបភាពស្រដៀងគ្នាពីរដែរឬទេ?
[Adam Hurtubise]: ដាច់ខាត។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: នេះជាអ្វីដែលភោជនីយដ្ឋានថ្មីនៅតំបន់ Dallas-Fort Worth មើលទៅនៅពេលថ្ងៃ។ វានឹងត្រូវបានកែប្រែដើម្បីឱ្យសមស្របបំផុតជាមួយសហគមន៍របស់អ្នក។ បន្ទាប់មក វានឹងមិនដូចគ្នាទេ ប៉ុន្តែវាជាប្រភេទអគារដូចគ្នា។
[Adam Hurtubise]: វាក៏មានឧបករណ៍មើលឃើញពេលយប់ស្រដៀងនឹងឧបករណ៍នេះផងដែរ។
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: ដូច្នេះវាមានជញ្ជាំង វាមានភ្លើងបំភ្លឺ វានាំមកនូវចំណាប់អារម្មណ៍ វាធ្វើអោយវាមើលទៅប្រសើរជាងមុន សុំទោស ខ្ញុំមិនមែនជាស្ថាបត្យករទេ វាធ្វើឱ្យវាកាន់តែចាប់អារម្មណ៍ និងទាក់ទាញដល់សហគមន៍។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកស្រី Catherine ។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចឆ្លើយអ្នកណាដែលមានសំណួរដែលយើងអាចឆ្លើយបាន។ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំមិនអាចឃើញអ្វីនៅក្នុងការជជែកនោះទេ។ ជំរាបសួរ
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំមានសំណួរអំពីលំហូរចរាចរណ៍។ ដូចជា Riverside Ave ការចូល និងចេញពីមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញអាចមានមនុស្សច្រើនដង។ ដូច្នេះ តើសេវាកម្មខ្លួនឯងនេះនឹងមានឥទ្ធិពលយ៉ាងណា? ជាពិសេសនៅពេលដែលអ្នកមានឱកាសបម្រើខ្លួនឯងពីរ តើអ្នកគិតថាវានឹងបង្កបញ្ហាអ្វីទេ?
[Unidentified]: វី។
[39QZXkKLDII_SPEAKER_01]: រាត្រីសួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Pat Dunford ។ ខ្ញុំជាវិស្វករចរាចរណ៍នៅ VHB ។ Eric ប្រសិនបើអ្នកអាចតម្រៀបផែនទីគេហទំព័រឡើងវិញ ប្រហែលជាកំណែពណ៌មួយ នោះខ្ញុំនឹងមានអ្វីដែលត្រូវបង្ហាញ។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[39QZXkKLDII_SPEAKER_01]: បាទ អរគុណ Eric សុំទោសចំពោះការជូនដំណឹងខ្លី។ វាហាក់ដូចជាអ្នកច្បាស់ជាស្គាល់កន្លែងនេះ៖ លេងជាកីឡាករបម្រុងនៅខាងឆ្វេង និងកន្លែងដែលយើងណែនាំឱ្យប្រើដំបង។ ដូច្នេះទីតាំងត្រូវបានជ្រើសរើស៖ ជ្រុងដាច់ស្រយាលនៃចំណតរថយន្ត។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើគឺវាយកម្ទេចអគារនៅតំបន់នោះ ប៉ុន្តែក៏បិទច្រកចូលចិញ្ចើមផ្លូវមួយចំនួននៅខាងក្នុង។ បើក្រឡេកទៅមើលកន្លែងដែលដៃរំកិលទៅព្រែក អ្នកនឹងឃើញថាកន្លែងនេះឥឡូវមានចំហរពីរដែលនាំទៅដល់ផ្លូវបើកដោយផ្ទាល់ ប៉ុន្តែក៏នាំឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំច្រើនផងដែរ ព្រោះខ្វះពាក្យល្អជាង។ ដូច្នេះហើយបានជាយើងសម្រេចចិត្តបិទផ្លូវទាំងនោះ ហើយពង្រឹងចរាចរណ៍។ បន្ទាប់មកចូលទៅជាចម្បងពីច្រកចូលខាងឆ្វេង។ ជាការប្រសើរណាស់ គ្មានអ្វីរារាំងអ្នកពីការប្រើប្រាស់ធាតុខាងឆ្វេងបំផុតនោះទេ ប៉ុន្តែជាធម្មតាការផ្តោតអារម្មណ៍គឺនៅលើដ្រាយ។ បន្ទាប់មកយានជំនិះកំពុងរង់ចាំ ចូលទៅក្នុងវា ហើយចូលទៅក្នុងអគារក្នុងទិសដៅច្រាសទ្រនិចនាឡិកា។ ហើយទាំង Eric និង Adam បានពណ៌នាអំពីការដំឡើង drive-thru ដែលការបើកបរពីរផ្លូវ នឹងជួយជៀសវាងរថយន្តដែលមានជួរវែង។ លើសពីនេះ ប្រហែលជា 275 ហ្វីតពីច្រកចេញ Fells Way ទៅច្រកចូលគេហទំព័រ។ ដូច្នេះមានកន្លែងទំនេរច្រើននៅពេលនោះ។ បន្ទាប់មកនឹងមិនមានជួរទៀតទេ។ នេះប្រាកដជាកើតមានជាយូរមកហើយ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត វាផ្តល់នូវច្រកចូលដ៏ស្រស់ស្អាត និងស្អាតទៅភាគខាងត្បូងនៅលើផ្លូវចេញលេខ 28 ។ អ្នកអាចបត់បានភ្លាមៗ ហើយបើកឡាន។ នៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងលើនៃអេក្រង់ Riverside Drive ដែលជាផ្លូវប្រសព្វបច្ចុប្បន្ន ដែលមានផ្លូវចូលតែមួយ និងច្រកចេញនៅខាងឆ្វេង និងខាងស្តាំ នឹងនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ ហើយយើងរំពឹងថាចរាចរណ៍នឹងហូរចេញពីទីនោះ។ យើងកំពុងធ្វើការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ដ៏ស្មុគ្រស្មាញ ដែលលើសពីអ្វីដែលបានបង្ហាញនៅលើអេក្រង់ ដោយសារមានចំណុចចូល និងច្រកចេញផ្សេងទៀតនៅពីក្រោយតំបន់ការងាររបស់រដ្ឋមហាសមុទ្រ។ ខាងត្បូងមានផ្លូវចូលជាច្រើននៅលើផ្លូវលេខ 28 ។ ដូច្នេះមិនមែនគ្រប់គ្នាចូល និងចេញពីទីតាំងណាមួយនៅ Riverside ឬ Fellsway នោះទេ។ ដូច្នេះវានឹងខ្ចាត់ខ្ចាយបន្តិច។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក សូមប្រាកដថាយើងបញ្ចូលវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ហើយផ្ញើវាទៅគេហទំព័រតាមលំដាប់លំដោយ។ នោះហើយជាផែនការហ្គេម។ យើងទន្ទឹងរង់ចាំទទួលបានការរួមចំណែក ឬមតិយោបល់ណាមួយដែលអ្នកអាចមាននៅល្ងាចនេះ។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅលើគេហទំព័រនេះតាំងពីឆ្នាំ 1997 ។ ខ្ញុំបានឃើញច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែអ្នកនៅទីនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដូច្នេះអ្នកបានឃើញកាន់តែច្រើន។ ដូច្នេះបើមានអ្វីពិសេស សូមប្រាប់ខ្ញុំពេលដែលយើងអាចមើលវាឲ្យស៊ីជម្រៅបន្ថែមទៀត។
[SPEAKER_03]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ការធ្វើដំណើរនេះ វានឹងពិបាកក្នុងការចេញពីច្រកចូលនេះ ព្រោះបើអ្នកចេញពី Middlesex Fells Bay ហើយព្យាយាម។ ខ្ញុំមិនអាចទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាមកពីការចល័តរបស់រថយន្តរបស់អ្នកឬអត់។
[39QZXkKLDII_SPEAKER_01]: ទេ នោះជាសំណួរដ៏ល្អ។ នេះជារឿងដំបូងដែលវិស្វករចរាចរណ៍ និងអ្នករចនាគេហទំព័រពិចារណា។ ដូច្នេះអ្នកអាចបង្វិលរថយន្តបាន ហើយយើងមានគម្រោងវិស្វកម្មដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថារថយន្តអាចបត់បានយ៉ាងស្រួល។ នេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍មួយផ្សេងទៀតនៃការមានឆានែលបញ្ចូលពីរ។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់មានរថយន្តប្រភេទ SUV ធំជាងនេះ ផ្លូវខាងក្រៅអាចនឹងតឹងបន្តិច ប៉ុន្តែពួកគេប្រាកដជាអាចឆ្លងកាត់ផ្លូវខាងក្នុងបាន។ ដូច្នេះការលែងមាននេះមានអត្ថប្រយោជន៍ពីកំណើត។
[SPEAKER_03]: ល្អណាស់ អរគុណច្រើន ទេ អរគុណ
[Unidentified]: តើមានអ្នកណាមានសំណួរបន្ថែមទៀតទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនឃើញអ្នកណាសួរសំណួរទេ ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះ ខ្ញុំមិនឃើញមានអ្វីនៅក្នុងការជជែកទេ។ តើអ្នកចង់និយាយអ្វីមួយនៅក្នុងការបិទ?
[NSwzzTDsSZ4_SPEAKER_05]: ដាច់ខាត។ យើងរីករាយក្នុងការចូលរួមសហគមន៍នេះ ហើយទន្ទឹងរង់ចាំធ្វើការជាមួយអ្នកក្នុងប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការពិត។
[Kathleen Desmond]: ជាថ្មីម្តងទៀត យើងសូមអរគុណអ្នករាល់គ្នាដែលបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំល្ងាចនេះ។ ខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាពេលវេលាដ៏មមាញឹកនៃឆ្នាំ ហើយខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាអ្នកគឺជា រីករាយថ្ងៃកំណើតទាំងអស់គ្នា។ អ្នកដឹងទេ អរគុណសម្រាប់មតិយោបល់របស់អ្នក និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំជឿថាអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំគឺនៅលើព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានដែលបានផ្ញើ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរបន្ទាប់ពីថ្នាក់យប់នេះ សូមបញ្ជូនពួកគេមកខ្ញុំ ហើយខ្ញុំអាចបញ្ជូនពួកគេទៅក្រុមបាន។ ជាមួយនោះ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងនិយាយលា ហើយមានវិស្សមកាលដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ